星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）拟以4亿6700万元出售白沙坊（White Sands），交易预计在今年9月30日前后完成，预计可取得3240万元净收益。
上述脱售价格，比独立估值师评估的4亿3100万元，溢价约8.4%。
信托星期二（6月30日）深夜发文告指出，受托人汇丰机构信托服务（新加坡）有限公司（HSBC Institutional Trust Services），已和一名独立第三方签署协议，推进上述交易。
买方为Growth Capital，这是一家与本地房地产商人韩智元掌控的杰顺投资（Jack Investment）有关联的实体。
杰顺投资持有加冷娱乐广场（Kallang Leisure Park），今年4月以2亿5000万元收购了汤申大厦分层地契店面Swing By @ Thomson Plaza。
出售白沙坊所得的资金，预计用来偿还债务，将星狮地产信托的整体杠杆率从40%降至36.5%。
文告说，白沙坊是投资组合中最小的商场，自收购以来一直表现良好，上述脱售是信托资产组合管理策略的一部分，旨在提升投资组合的韧性，以及为单位持有人释放价值。
信托续指，上述交易有助于降低整体杠杆率，强化财务实力。信托也可借此寻找更多增长机会。
出售完成后，信托的零售房地产组合，包含八项位于新加坡市郊地区的资产，包括长堤坊（Causeway Point）、后港坊（Hougang Mall）等，净可出租面积（net lettable area）约284万平方英尺。
星期三（7月1日）闭市，信托跌1.33%至2.23元。
