丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)拟脱售中国无锡的丰树(无锡)物流园区和丰树无锡新区物流园,以及新加坡樟宜南2道39号的货仓。
两项中国资产的议定房地产价值合计7亿2400万元人民币(约1亿3800万新元),樟宜南货仓售价为1660万元。
信托管理公司星期三(7月22日)闭市后发布文告说,丰树物流信托将把持有两项中国资产的两家公司全部股权,脱售给由信托发起人丰树产业(Mapletree Investments)主导设立的一只新人民币基金(RMB fund)。
上述7亿2400万元人民币是双方议定的房地产价值,并非最终售价。
此外,丰树物流信托将以1660万元出售樟宜南货仓,买方是香港上市公司Indigo Star Holdings旗下的CS Ceramiche。
值得一提的是,这项货仓此前估值为1380万元,这意味着售价比估值高出20%。
不过,这项交易仍须获得Indigo Star Holdings股东批准,预计在2027财年第三季完成。
管理人指出,中国和新加坡的脱售预计不会对信托2027财年的资产净值和净房地产收入造成重大影响。
丰树物流信托星期三收报1.20元,下跌0.8%。
