吉宝数据中心房地产投资信托（Keppel DC REIT）计划在吉宝数据中心新加坡1号腾空后，对大楼进行重新发展。
吉宝数据中心房地产信托管理公司总裁罗慧隆在星期四（7月23日）举行的线上业绩发布会上说，吉宝数据中心新加坡1号（Keppel DC Singapore 1）可能会重新发展，而公司正为此做准备。
这座六层楼高的主机托管数据中心位于实龙岗北工业区，总楼面面积达22万5956平方英尺，租赁地契将在2055年9月到期。
吉宝数据中心新加坡1号的租用率为46.5%，低于整体数据中心组合的92.5%。大楼目前有15个租户，加权平均租期（WALE）为1.1年，可归属总收入为1650万元。
罗慧隆说，数据中心需要一段时间逐渐清空，公司才能完全接管整座建筑，但他没有透露需要多长时间。
2026财年上半年整体表现亮眼
吉宝数据中心房地产投资信托2026财年上半年的整体表现亮眼，每单位派息同比增长11.3%至5.714分。
可派发收入同比增长18.5%至1亿5067万元。主要受惠于租金调升率和租金收入增长，以及收购东京3号数据中心和新加坡吉宝3号、4号数据中心剩余股权所带来的收入贡献。
不过，部分增幅被较高的融资成本，以及脱售凯尔斯特巴赫数据中心后不再贡献的收入所抵消。
净房地产收入同比增长15.1%至2亿1038万元。
以发售价计算，信托预计上半年年率化派息率为5.1%，同比增长69个基点。
信托计划在9月18日进行派息，每单位派发5.714分。
信托管理公司说，尽管面临宏观经济的不确定因素，但在人工智能的快速普及和数码化进程的推动下，数据中心业依然受益于强劲的需求。
吉宝数据中心房地产投资信托单位价格星期四下跌1.71%至2.30元。
