ESR房地产投资信托（ESR REIT）上半年的每单位派息（DPU）为11.51分，相较前一年同期的11.239分，略升2.4%。
信托星期二（7月28日）开市前发布截至6月底的2026财年上半年业绩。这期间的可分派收入同比增加3.2%，达9300万元；营收略跌0.3%，为2亿2230万元；净房地产收入同比下跌2.2%，至1亿6270万元。
信托指出，净房地产收入下滑，主要是因为脱售了10处非核心房地产，但这部分被续租带来的租金上涨和入驻率提升所抵消。
信托同时宣布，以3330万元脱售位于宏茂桥65街12号的工业房地产，售价较独立估值3260万元高出2.1%。这项交易预计不会对截至今年底财年的每单位派息及净资产值（NAV）产生重大影响。
脱售所得款项将用于偿还贷款、为潜在收购项目、资产提升及重建项目提供资金，以及补充营运资本。
这座房地产位于宏茂桥工业区东侧，楼龄约30年，总楼面面积约1万6754平方米，土地用途属于1号商用（Business 1），剩余地契约24年。这项脱售预计将在2026年第三季完成。
交易完成后，信托的投资组合将由61项房地产组成，分布于新加坡、日本和澳大利亚，并持有澳洲三个房地产基金的投资。
业绩公布前，信托星期一闭市报2.48元，起1.22%。
